愛媛県松山市で賃貸を扱う不動産会社で口コミの良いおすすめ５選

愛媛県松山市で賃貸を考えている人も多いのではないでしょうか。ただ、不動産会社は市内にもたくさんあるので正直どこが良いのかというのは分かりにくいですよね。

不動産会社によって仲介手数料も変わってきたり、賃料の交渉次第で安くなったりするケースもあります。とは言ってもより多くの賃貸情報を扱っている会社で多くの物件をみてみたいという気持ちもあるはずです。

そこでこの記事では愛媛県松山市で賃貸物件を多く扱う不動産会社でおすすめの会社を4店舗ご紹介したいと思います。

正直たくさんの不動産会社を紹介したいとは思うのですが、それだと結局どこが良いのか分からなくなってしまうのでここでは厳選した会社をご紹介したいと思います。

愛媛県松山市で賃貸を扱う不動産会社おすすめ4選

お部屋さがし物語：（株）日本エイジェント

お部屋探し物語で親しまれている日本エイジェントは1981年の創業以来、地域密着型の不動産会社として営業されております。お客様に寄り添ったお部屋のご提案はもちろん、今後も「感動の連鎖」をつなげていくことを使命としています。

転勤などの住居探しにも対応されているそうなので、幅広いニーズに応える事ができるはずです。

項目	詳細
住所	〒790-0011 愛媛県松山市千舟町1丁目1-7
営業時間	9:00～18:00
電話番号	089-921-1532
HP	https://www.a-heya.com/

アパマンショップ松山北店（三福綜合不動産）

松山市では圧倒的な物件の保有数を誇る三福総合不動産も地域密着型の不動産会社として長年営業されています。口コミの多さも圧倒的な数を誇り、その信頼度にも信憑性があります。

実際私自身もここにはお世話になっているのですが、対応の速さや接客に関しても満足いく事が多いです。多くの顧客を抱えているにも関わらずこのスピード感は素晴らしいと思います。

項目	詳細
住所	〒790-0811 愛媛県松山市本町５丁目７−７
営業時間	10:00～18:00
電話番号	0120-964-972
HP	https://www.3puku.co.jp/contact/

愛媛建物株式会社

平和通りに本社を構える愛媛建物株式会社は、賃貸はもちろん物件の売買など不動産や住宅情報などあらゆる情報を安心して相談する事ができます。

地域密着型であるからこその情報網やさまざまなニーズにお応えできる柔軟さなどは一見の価値があります。

項目	詳細
住所	〒790-0790 愛媛県松山市平和通４丁目３−９
営業時間	9:00～18:00
電話番号	089-922-3335
HP	https://chintai.e-tatemono.co.jp/

いい部屋ネット 松山店（大東建託リーシング）

「いい部屋ネット大東建託〜」でお馴染みの大東建託リーシングさんは全国の物件を取り扱っているフランチャイズです。大手ならではの情報力はさすがと言わざるおえません。

とにかく色んな物件を見てみたい場合など多くの情報を求める場合はこちらふがおすすめです。

項目	詳細
住所	〒790-0811 愛媛県松山市本町２丁目８−１
営業時間	10:00～18:00
電話番号	089-933-9391
HP	https://www.eheya.net/

良い不動産会社の見分け方は？

松山市にはここでは紹介しきれないほど多くの不動産屋があるわけですが、良い不動産会社の選び方などはあるのでしょうか。その見分け方などについてもご紹介したいと思います。

①：電話の問い合わせで来店を急かさない

気になった物件を見つけた際に不動産会社に問い合わせをする事になりますが、基本的に空室状況を伝える事なく来店を急かす不動産会社は要注意です。

なぜなら［おとり物件］でユーザーを呼び込んでいる可能性もあるためです。

ちなみにお取り物件というのは”契約できない物件”のことを指しています。例えば、契約済みの物件や存在しない架空の物件などを指しています。

ユーザーを来店まで持ち込み、「もう埋まってしまった…」「別に良い物件がありますので紹介しますね」などと誘導する不動産会社もいたりするようですので注意するようにしたいですね。

②：店内がキレイに整理整頓されている

店内がキレイに整理整頓されている不動産屋は良い不動産会社が多い傾向です。基本的に清潔感のある店舗であれば気持ちよくお部屋探しもできますよね。

逆に店内が汚れていたり、書類が散らかっていたり（ほとんど無いですが…）する不動産会社はおすすめしません。顧客データの扱いなども気になりますし、個人情報漏洩の危険すらありますからね。

③：契約を強引に迫らない

無理に申し込みをさせたりしない、そして契約を迫らない不動産会社は好印象ですよね。あなたのペースに合わせて物件を探してくれる会社が理想です。

もし、内覧をした際に契約を迫ってくるようであればお断りするほうが良いです。あなたの住まいよりも利益を優先している可能性も考えられますので。

④：領収書を発行してくれる

申し込む物件によっては一時金などを支払わなくては行けないケースもあります。一時金の支払い後、領収書を渡してくれる不動産会社は信用できます。

領収を発行に何かにつけて発行してくれない不動産会社は信頼性に欠けますので、もし、このようなケースの場合は注意しましょう。（言った言わないで揉めてもいけませんしね）

⑤：スタッフ、社員を常に募集していない

不動産会社によっては常に社員募集をしている会社もありますので、そう言った会社以外の方が良いかもしれません。なぜなら常に募集しているということは社員の入れ替わりが激しい可能性もあるためです。

経験の豊富な社員がない可能性もありますし、営業マンでも知識が浅い場合があります。基本的に社員募集ばかりしている会社はブラックの傾向もありますので、余裕があればこう言った点もチェックできると良いですね。

良い不動産会社かどうかは営業マンによって左右されやすい

不動産会社で物件の内覧をする際、営業マンに案内されるわけですが良い営業マンに当たると良いですよね。その際のチェックポイントなどについてもご紹介したいと思います。

Googleで検索して口コミや評判が良さそうだ！と思って実際来店してみたものの、担当する営業マンによっては対応が悪い場合もあります。

ここからは不動産会社での良い営業マンの特徴などについてもご紹介したいと思います。

①：話し口調が丁寧である

基本的に話し口調が丁寧な営業マンは仕事自体も丁寧な場合が多いです。

社会人としてのマナーも弁えているわけですので接客中も気持ちが良いものです。逆に気をつけた方が良い営業マンはタメ口を使ったり友達感覚で接するような営業マンです。

こう言った営業マンは契約後もしっかり対応してくれるのかなど心配要素がつきまといます。

②：身だしなみも清潔感があり整っている

営業マンだけではないのですが、身だしなみに清潔感があ流人は客観的に自分自身を見れていますので身の回りも整理整頓できている人が多いです。

報・連・相もしっかり行ってくれる傾向にありますので安心できます。逆に自身の身だしなみに気をつける事ができない人は仕事に対してもルーズな可能性もあります。

スーツを着ているのであれば、靴はキレイなのか、シャツがクシャクシャになっていないかなど気をつけてみて下さい。

③：こちらの要望に対しても細かくヒアリングしてくれる

不動産会社はお客様の来店時に「顧客情報のシート」を書くことになります。

確認シート以外にも「そのほかのご希望などはありますか？」などより詳細にヒアリングしてくれる営業マンは安心できますよね。

自分の理想に近い部屋を紹介してくれる可能性も高まります。逆にこちらが話す以上に話しかけてくる営業マンはこちらの希望に合わないお部屋を進めてくる可能性もありますので注意しましょう。

④：メリット・デメリットについてもしっかり説明してくれる

どんな物件にもメリットやデメリットは存在します。

そのデメリットの部分に対しても隠す事なく教えてくれる営業マンは信頼できますよね。理由は顧客の目線に立てお部屋を探してくれるからです。

メリット・デメリットをしっかりと加味した上で物件を選ぶ事ができますのでこちらとしても比較しやすいですからね。

⑤：申し込み、契約を急かさない

良い営業マンは申し込みに対してもしっかりと費用面でも説明してくれます。

お互いに納得の上で契約しないと後々、トラブルになってしまってもいけないからです。営業マンにももちろん営業成績はありますが自身の売り上げのことしか考えていない場合は、焦らすような言葉が出てくることもあります。

契約を急かすことなくあなたのペースに合わせてくれる営業マンは信頼を置けます。

基本的に不動産屋は大手でも地域密着型、どちらでも良い？

実は、不動産会社は大手でも、地域密着型の小さな不動産でもどちらでも良いです。その理由についていくつかご紹介したいと思います。

ほとんどの不動産会社は”同じ物件”を取り扱っているから

ネットで物件の検索情報サイトを見たことはありませんか？

同じ物件が何度も表示されていた事がありますよね。実は不動産会社は不動産業者専用のデータベース［レインズやATBB］などを使用している事がほとんどだからです。

このデータベースは全国のほとんどの物件を閲覧する事ができます。そのため、大手であろうと地域密着型の小さな不動産会社であろうと物件の情報はほとんど変わらないのです。

大手と地域密着型の不動産屋の違い

では大手と地域密着型の不動産会社なら何が違うのでしょうか？それぞれのメリットデメリットについてもご紹介したいと思います。

大手不動産会社のメリット・デメリット

メリット	・対象とするエリアが広範囲 ・駅前に店舗を構えていることが多い ・接客の質が保たれている事が多い ・キャンペーンを実施している事がある
デメリット	・自社物件を持っていない場合が多い （空室確認がすぐにできない可能性） ・大家さんとの繋がりが薄い ・エリア外（担当エリア外）だと案内不可

フランチャイズで全国展開している大手の不動産会社であれば対象とするエリアが広いですので必然的に取り扱う物件数も多くなります。駅前などに店舗を構えていることも多く通いやすいというメリットはあります。

また、企業内での接客マニュアルなども用意されていることも多いので、接客の質もある程度担保されています。なのでどの店舗に行ったとしても同じようなサービスを受けることはできます。

地域密着型のメリット・デメリット

メリット	・その地域の情報に詳しい ・自社物件が豊富に扱われている ・地主や大家さんとの繋がりも強い （費用面の交渉で融通も利きやすい）
デメリット	・対象エリアが限られてしまう ・店舗によっては接客が微妙なところもある

地域密着型の不動産会社の最大のメリットはその地域について詳しいという点です。

地元民でないと知り得ない情報を持っていたり、大家さんや地主さんとの繋がりも強く自社物件を多く所有していることも多いです。

ただ、紹介できるエリアに制限があることも多いので、もし利用を考えている場合は地域は限定しておくと良いかもしれませんね。

まとめ

今回は愛媛県松山市で賃貸を扱う不動産会社で口コミの良いおすすめの会社をご紹介しました。

ぜひあなたに合った不動産会社を見つけられると良いですね。

ぜひ参考にしてみて下さい。